Royal Park Village Vedligeholdelse regnskab for 2011
Resumé
2011 Royal Park Village var i stand til at betale alle sine regninger og fastholde ekstra penge THB 75.000. Men den kontante tilgængelig i slutningen af 2011 steget med BHT 210.974 hovedsagelig på grund af donationer fra beboere, underholdsbidrag modtaget fra 2010 og forudbetalinger for 2012.
9 beboere betalte ikke, og 4 gjort til en del betalinger for 2011, blev THB 144.211 ikke indsamlet og er fremragende til 2011.
Midler til rådighed for 2012
Royal Park Village har midler THB 441.508.
Disse penge kunne øremærkede og kun bruges til seriøse reparationer som bassiner, veje, porte mv, og ikke til generelle omkostninger. Dvs. indestående for større reparationer.
2012 kan køre med tab
2012 Jeg forudser et alvorligt problem. Hvis den nuværende tendens til ikke-betalinger fortsætter eller kun de samme beboere, der betalte i 2011 betale igen i 2012 kunne vi køre med et tab i 2012. Det vil sige, at det vil koste mere at køre Village end vedligeholdelse gebyrer, som vi indsamler.
Vi ved, at de sikkerhedsmæssige gebyrer er steget med 48.000 bath for 2012. Med 2011 tal, vil denne ekstra sikkerhed omkostning gøre vores outgoings mere end indgående betalinger. Hvis nogen andre omkostninger stiger, vil det gøre problemet værre.
Andre omkostninger, der kan ændre i løbet af natten
Mange af de reparationer afsluttede i 2011 blev gjort gratis, privat betalt af beboerne eller det arbejde, som beboere og ikke betale for.
- Gates og barriersThe automatiseret og gåtur gennem porte er blevet fastholdt på samlede omkostninger Baht 3461. Portene blev fastsat af en resident uden omkostninger for tiden, kun for parts.The andre penge 10.300 bath var for svejsning portene at stoppe folk tvinger ind i landsbyen, og en udskiftning lås, der var blevet udsat for hærværk.
- Swimmingpool motor
En beboer reddede landsbyen 25.000 baht ved at betale for en udskiftning swimmingpool motoren ved swimmingpoolen soi 4-5 - Admin
Alle admin, telefonopkald, trykning, papir, rejser mv ikke opkræves til landsbyen. Det betyder, at landsbyen ikke betaler nogen admin omkostninger. Alle disse omkostninger dækkes af de beboere, der udfører arbejdet på dette område. - Regnskab
Alle regnskab udføres af beboerne, og ingen afgift til landsbyen - Generelle reparationer
Mange små reparationer som maleri, fastsættelse af tegn osv. udføres af en beboer, der ikke oplade landsbyen for tid og mange elementer af materiale.
Er din nabo betale deres vedligeholdelse gebyrer?
Det er vigtigt, at beboerne er klar over folk, der ikke betaler deres vedligeholdelse gebyrer. Det ville være nyttigt, hvis disse ikke betaler beboerne blev bedt om at af deres naboer, at deres penge er nødvendig for at køre village.The samlede ubetalte vedligeholdelse gebyrer for 2010 og 2011 er nu på THB178, 641
Royal Park Village Underholdsbidrag modtaget
Pr. den 31. december 2011 betalte de samlede vedligeholdelse gebyrer for 2011 THB 1.052.630
Manglende vedligeholdelse gebyrer for 2011
De udestående vedligeholdelse gebyrer for 2011 beløber sig til THB 144.211
4 huse del udbetalt deres vedligeholdelse, men ikke betalt alle de vedligeholdelse gebyrer. De er:
- 315/262
- 315/286
- 315/223
- 315/231
9 huse har ikke betalt deres vedligeholdelse gebyrer. De er:
- 315/266
- 315/287 Dette hus nu skylder for 2010 og 2011
- 315/254
- 315/203
- 315/251 Dette hus nu skylder for 2010 og 2011
- 315/192
- 315/193 Dette hus nu skylder for 2010 og 2011
- 315/197
- 315/293
Diagram for at vise de huse, der betalte, ikke betale
Samlet manglende vedligeholdelse gebyrer for 2010 og 2011
Den totale mængde af ubetalte vedligeholdelse gebyrer for 2010 og 2011 udgør nu THB178, 641.
Tegning for at vise, hvad gebyrer er fremragende
Hvor pengene går
Det meste af det årlige budget er brugt på fire punkter.
- Sikkerhed
- Elektrisk for gadebelysning og puljer
- Swimming pool vedligeholdelse
- Havearbejde og generel vedligeholdelse
Diagram der viser, hvor pengene bliver brugt
Royal Park Village Balance 2011
| Royal Park Village Balance 2011 | |
| Cash i Bank December 2010 | |
| Samlet beløb bank af 31 December 2010 | THB 230.534 |
| 2011 Penge Kommer I | |
| 2011 Vedligeholdelse gebyr betalinger | THB 1.052.630 |
| Forsinkede betalinger fra 2010 vedligeholdelse | THB 68.676 |
| Forudbetaling for 2012 | THB 17.760 |
| Ekstra donationer | THB 79.000 |
| Bank Renteindbetalinger | THB 4.286 |
| De samlede indtægter for 2011 | THB 1.222.352 |
| 2011 Penge Going Out | |
| Vand | THB 20.354 |
| Electric | THB 227.496 |
| Sikkerhed | THB 419.532 |
| Swimmingpool vedligeholdelse | THB 116.000 |
| Garbage collection | THB 28.800 |
| Politi | THB 14.000 |
| Elektriske Reparationer | THB 17,161.00 |
| Swimming Pool Reparationer | THB 27,159.00 |
| Havearbejde og generel vedligeholdelse | THB 140.094 |
| Bank Fee | THB 782 |
| Samlede udgifter | THB 1.011.378 |
| Administrationsgebyrer | |
| Administrationsgebyr revisionssalærer | THB 0 |
| Kontor-og udskrivning Gebyrer telefonopkald | THB 0 |
| Rejseudgifter | THB 0 |
| Doneret tid til Village af boligejere 3000 timer | THB 0 |
| Samlede administrationsomkostninger | THB 0 |
| Likvide beholdninger i bank | |
| Samlet beløb bank af 31 December 2011 | THB 441.508 |
| Vedligeholdelse Gebyrer Udestående | |
| Manglende vedligeholdelse gebyrer, der skal betales 2010 | THB 34.430 |
| Manglende vedligeholdelse gebyrer til at være 2011 | THB 144.211 |
| Samlede udestående vedligeholdelse gebyrer | THB 178.641 |
Disponible midler
Landsbyen havde en stigning i bank balance THB 210.974
- [2] i slutningen af 2010 midlerne var THB 230.534
- Udgangen af 2011 midlerne nu fås THB 441.508
Stigningen i bankindeståender (midler til rådighed) for 2011 var hovedsageligt som følge af
- En fortjeneste, der i 2011
- Beboere omkring svømmebassinet soi 4-5 betale mod sidste års reparationer af poolen
- Sene underholdsbidrag for 2010,
- Forudbetalinger for 2012
- Donationer til landsbyen.
Nedenstående diagram viser de forskellige typer af indtægter modtaget i 2011 og effekten af indtægter på i slutningen af året balance.
Diagram for at vise de forskellige indkomst for 2011
Indestående for Større reparationer
Jeg foreslår de disponible midler bør ikke anvendes til almindelig vedligeholdelse, men skal gemmes og bruges som 'indestående for større reparationer.
Grafen nedenfor viser effekten af de ikke-betalere har på denne fond
Diagram for at vise størrelsen - midler holdt for Større reparationer
Hvis alle vedligeholdelse afgifter blev betalt, ville de disponible midler i alt THB 620.329
Cash flow Prediction 2012
Sidste år skrev jeg på landsbyen hjemmeside [1]'' Så hvad sker der, når folk bliver trætte af at donere deres tid, eller jeg stoppe jager de sidste 18 mennesker, der ikke ønsker at betale? ".
Sidste år (2011) Jeg havde ikke den samme mængde tid til at donere, som i 2010, og som jeg havde forudsagt flere huse ikke betale. Da jeg har en ny familie, desværre i 2012 vil jeg ikke have så meget tid derfor forudser jeg mere end 9 huse vil ikke betale i 2012. Men hvis andre mennesker kan hjælpe med at kontakte boligejere med henblik på samling af landsbyen penge, er jeg sikker på de fleste folk vil betale i 2012.
Alle indbyggere skal betale alle vedligeholdelse gebyrer og restancer, andre kloge det er meget muligt, at 2012 vi kunne køre på et tab.
De sikkerhedsmæssige gebyrer er gået op for 2012, hvis alle andre omkostninger stiger som swimmingpools, el osv., og kun den samme mængde af betalinger er foretaget i 2012 af beboerne, så vi kunne meget muligt drives med tab i år. sikkerhed, vil vi miste en forventet 8.000 baht i år. Dette er uden andre omkostninger stiger.
Diagram for at vise et cash flow forudsigelse for 2012
Village kontoposter
Alle pengene udbetales til landsbyen er indbetalt til TMB banken, så der er uafhængige langsigtede optegnelser over alle betalinger til landsbyen holdt af TMB banken.
Fuldt hensyn til bogføring er tilgængelig for inspektion af alle betalende hjemmehørende i landsbyen efter anmodning.
De holdt oplysninger omfatter alle fakturabeløb sendt til beboere og modtagne betalinger. Alle udgående betaling oplysninger også holdt herunder fakturaer betalt til leverandører og eventuelle beløb, der trækkes fra landsbyen bankkonto til at foretage betalinger.
Forfatter af rapport
Denne rapport blev sat sammen af Richard. Bob og Richard opdateret regnskaber gennem ud 2011 og holder alle kontooplysninger, som edb-filer (backed-up) og papir konti. Rapport afsluttet 11 Januar 2012
Referencer
[1] Så hvad sker der, når folk bliver trætte af at donere deres tid?
[2] i slutningen af 2010 midlerne var [online]
Hent Royal Park Village konti
Klik for at downloade Royal Park Village Regnskaber 2011
Tre værelses hus til leje Jomtien Beach
Tre værelses hus til leje Jomtien Beach. En udvidet tre værelses parcelhus kan lejes fuldt møbleret.
Beliggende mellem nord og nordvest indgange i Royal Park Village, bekvemt placeret for vejadgang til Thepprasit Road og Thrappraya Road Jomtien
Tre værelses hus til leje Jomtien Beach omfatter
Det fuldt klimatiserede indkvartering kort omfatter: åben stue med spiseplads og godt møbleret og færdig, off der terrassedøre til terrassen overdækket område .. Køkkenet er fuldt udstyret western stil med indbygget køleskab, fryser, mikrobølgeovn, gaskomfur, varmt og koldt vand. Alle tre soveværelser er i stueetagen: Udenfor er der off-road parkering, og den tidligere nævnte terrasse.
- Leve område, fuldt møbleret med 42 fladskærms-tv
- Master soveværelse med indbyggede skabe og 32 tommer fladskærms-tv, ensuite brusebad off the master bedroom
- Soveværelse 2 fuldt møbleret med TV
- Soveværelse 3 fuldt møbleret med TV
- Internet klar
- Kabel TV er tilsluttet
- Master badeværelse godt udstyret med stilfulde fliser med varmt og koldt vand
- Out side skraverede gårdhave med kvalitet havemøbler
- Vask området med vaskemaskine, vandpumpe og vand lagertank.
cforms kontakt form af lækre: dage
Lejepriser
- 1 måned 50.000 Baht
- 2 - 3 måneder 45.000 Baht
- 6 måneder 35 tusind Baht
- 12 måneder 30 tusind Baht
Arrangere en visning
Dette hus er næste tilgængelige fra den 20 januar 2012
For at arrangere en visning for at leje dette Tre værelses hus til leje Jomtien Beach kontakt
089 250 8765