Royal Park Village cuentas de mantenimiento para el 2011
Resumen ejecutivo
2011, la Royal Village Park fue capaz de pagar todas sus facturas y conservar el dinero adicional de THB 75.000. Sin embargo, el efectivo disponible a finales de 2011 aumentó en 210.974 BHT, debido principalmente a las donaciones hechas por los residentes, los pagos de mantenimiento recibió a partir de 2010 y los pagos anticipados para el año 2012.
9 residentes no pagan y 4 pagos parciales realizados para el año 2011, THB 144.211, no se recogió y se destaca para el año 2011.
Los fondos disponibles para el 2012
El pueblo Royal Park cuenta con fondos de THB 441.508.
Este dinero podría ser el anillo vallado y sólo se utiliza para las reparaciones graves, como piscinas, caminos, etc puertas, y no para gastos generales. Es decir, los fondos en poder de grandes reparaciones.
2012 podría funcionar a una pérdida
2012 Predigo un problema grave. Si la tendencia actual de los pagos no sólo continúa o los mismos residentes que pagaron en el 2011 volverá a pagar en el 2012 que podría funcionar en una pérdida en el año 2012. Es decir que va a costar más para ejecutar la Villa de las cuotas de mantenimiento que recopilamos.
Sabemos que las tasas de seguridad se han incrementado en 48.000 baht para el año 2012. Utilizando las cifras de 2011, este costo mayor seguridad hará que nuestros gastos más que los pagos entrantes. Si el aumento los costos de otros, esto hará que el problema empeore.
Otros gastos que podrían cambiar durante la noche
Muchas de las reparaciones efectuadas en el año 2011 se realizaron de forma gratuita, privada pagada por los residentes o los trabajos realizados por los residentes y no cobrados.
- Gates y automatizado barriersThe y la caminata a través de las puertas se han mantenido a un costo total de 3.461 baht. Las puertas fueron fijadas por un residente sin ningún costo para el tiempo, sólo por dinero, otros 10.300 baht parts.The fue para la soldadura de las puertas para impedir que la gente forzando la entrada en la aldea y un bloqueo de reemplazo que había sido objeto de vandalismo.
- Piscina del motor
Un residente de la aldea guardan 25.000 baht por el pago de un motor de repuesto piscina en piscina soi 4-5 - Administración
Todo administrador, llamadas telefónicas, impresión, papel, etc viaje no se cobra a la aldea. Esto significa que el pueblo no está pagando los costos de administración. Todos estos costos son cubiertos por los residentes que llevan a cabo los trabajos en esa área. - Contabilidad
Toda la contabilidad se lleva a cabo por los residentes y no se cobra a la aldea - Reparaciones generales
Muchas pequeñas reparaciones como pintar, fijar, etc signos se lleva a cabo por un residente que no cobra el pueblo por el tiempo y muchos artículos de material.
¿Está su vecino el pago de sus cuotas de mantenimiento?
Es importante que los residentes son conscientes de las personas que no están pagando sus cuotas de mantenimiento. Sería útil que los residentes que no pagan se les dijo que por sus vecinos de que su dinero se necesita para ayudar a administrar la cantidad total de village.The cuotas de mantenimiento pendientes de pago para 2010 y 2011 se cifra ahora en THB178, 641
Royal Park Village recibió pagos de mantenimiento
A partir del 31 de diciembre 2011, las cuotas de mantenimiento totales pagados para el año 2011 THB 1052630
Cuotas pendientes de pago de mantenimiento para el 2011
Las cuotas de mantenimiento pendientes para el 2011 ascienden a 144.211 THB
4 casas de la parte pagada de su mantenimiento, pero no pagar la totalidad de las cuotas de mantenimiento. Ellos son:
- 315/262
- 315/286
- 315/223
- 315/231
9 casas de no pagar sus cuotas de mantenimiento. Ellos son:
- 315/266
- 315/287 Esta casa ahora debe para 2010 y 2011
- 315/254
- 315/203
- 315/251 Esta casa ahora debe para 2010 y 2011
- 315/192
- 315/193 Esta casa ahora debe para 2010 y 2011
- 315/197
- 315/293
Diagrama para mostrar las casas que pagan, no pagan
Total de cuotas de mantenimiento pendientes para 2010 y 2011
El importe total de las cuotas de mantenimiento pendientes de pago para 2010 y 2011 asciende ahora a THB178, 641.
Dibujo para mostrar lo que las tasas son excepcionales
Dónde va el dinero
La mayor parte del presupuesto anual se gasta en cuatro puntos.
- Seguridad
- Eléctrica para alumbrado público y las piscinas
- Mantenimiento de la piscina
- Jardinería y mantenimiento general
Gráfico para mostrar dónde se gasta el dinero
Royal Park Village Balance 2011
| Royal Park Village Balance 2011 | |
| Dinero en efectivo en el Banco diciembre 2010 | |
| La cantidad total en el banco a partir del 31 de diciembre 2010 | THB 230.534 |
| 2011 el dinero que entra | |
| 2011 los pagos de cuotas de mantenimiento | THB 1.052.630 |
| Retrasos en los pagos de mantenimiento a partir de 2010 | THB 68.676 |
| Pago por adelantado para el año 2012 | THB 17.760 |
| Donaciones adicionales | THB 79.000 |
| Intereses bancarios | THB 4286 |
| Los ingresos totales para el año 2011 | THB 1.222.352 |
| 2011 el dinero que sale | |
| Agua | THB 20.354 |
| Eléctrico | THB 227.496 |
| Seguridad | THB 419.532 |
| Mantenimiento de Piscinas | THB 116.000 |
| Recolección de basura | THB 28.800 |
| Policía | THB 14.000 |
| Las reparaciones eléctricas | THB 17,161.00 |
| Natación Piscina reparaciones | THB 27,159.00 |
| Jardinería y Mantenimiento General | THB 140.094 |
| Banco de Cuota | THB 782 |
| El gasto total | THB 1.011.378 |
| Comisiones de gestión | |
| Gestión de cuotas de tasas de Contabilidad | THB 0 |
| Oficina e Impresión Teléfono Tarifas Llamadas | THB 0 |
| Gastos de Viaje | THB 0 |
| Donado su tiempo a la aldea por los propietarios de viviendas de 3000 horas | THB 0 |
| Los costos totales de gestión | THB 0 |
| Dinero en efectivo en el Banco | |
| La cantidad total en el banco a partir del 31 de diciembre 2011 | THB 441.508 |
| Cuotas de mantenimiento pendientes | |
| Cuotas pendientes de pago de mantenimiento que se pagarán 2.010 | THB 34.430 |
| Cuotas pendientes de pago de mantenimiento a ser 2011 | THB 144.211 |
| Total de cuotas de mantenimiento pendientes | THB 178.641 |
Fondos Disponibles
El pueblo tuvo un incremento en el saldo bancario de THB 210.974
- [2] finales de 2010 los fondos disponibles eran THB 230.534
- Finales de 2011 los fondos disponibles ahora THB 441.508
El aumento en el saldo en el banco (los fondos disponibles) para el año 2011 se debió principalmente como resultado de
- Un beneficio obtenido en el 2011
- Los residentes cerca de la piscina 4-5 soi el pago de reparaciones a los últimos años de la piscina
- Retrasos en los pagos de mantenimiento para el año 2010,
- Anticipos para 2012
- Las donaciones hechas a la aldea.
El siguiente diagrama muestra los diferentes tipos de ingresos que recibieron en el 2011 y el efecto de los ingresos en el balance de final de año.
Diagrama que muestra los ingresos diferentes para el año 2011
Fondos que se mantienen para grandes reparaciones
Sugiero que los fondos disponibles no se debe utilizar para el mantenimiento general, pero que se guardan y se utilizan como 'fondos de los grandes reparaciones ".
El siguiente gráfico, se muestra el efecto de los contribuyentes que no están teniendo en este fondo
Diagrama para mostrar la cantidad - fondos depositados para grandes reparaciones
Si todos los gastos de mantenimiento eran pagados, los fondos disponibles ascendería a 620.329 THB
Predicción del flujo de caja 2012
El año pasado escribí en el sitio web aldea [1]'' Entonces, ¿qué sucede cuando la gente se cansa de la donación de su tiempo, o que deje de perseguir a los últimos 18 las personas que no quieren pagar? '.
El año pasado (2011) no tenía la misma cantidad de tiempo para donar al igual que en 2010, y como yo había predicho más casas que no pagan. Como tengo una nueva familia, por desgracia, en el año 2012 no tendrá tiempo hasta por lo tanto, habrá más de 9 casas no va a pagar en el año 2012. Sin embargo, si otras personas pueden ayudar a ponerse en contacto con los dueños de casa a la vista a la recogida de dinero de pueblo, estoy seguro de la mayoría de la gente pagará en el 2012.
Cada residente debe pagar todos los gastos de mantenimiento y los atrasos, de otra forma es muy posible que el 2012 que podría funcionar en una pérdida.
Las tasas de seguridad se han incrementado para el año 2012, si los otros costos suben, como piscinas, etc eléctrica, y sólo la misma cantidad de los pagos efectuados en 2012 por los residentes, entonces podría funcionar muy posible en una pérdida de este año. la seguridad vamos a perder unas previsiones de 8.000 bahts este año. Esta es, sin otros costos en aumento.
Diagrama para mostrar una predicción de flujo de efectivo para 2012
Los registros del pueblo cuenta
Todo el dinero pagado a la aldea se paga en el banco de TMB, por lo que es independiente de los registros a largo plazo de todos los pagos realizados a la aldea en poder del banco de TMB.
Mantenimiento completo libro de cuentas está disponible para su inspección por cualquier residente de la aldea de pago bajo petición.
La información guardada incluye todas las facturas enviadas a los residentes y los pagos recibidos. Toda la información de salida de pagos también se mantiene como las facturas pagadas a los proveedores y los montos retirados de la cuenta del banco comunal para hacer los pagos.
El autor del informe
Este informe fue elaborado por Richard. Bob y Richard actualizada de las cuentas durante todo el 2011 y mantener toda la información de la cuenta en soporte informático (copia de seguridad) y las cuentas de papel. Informe finalizó 11 de enero 2012
Referencias
[1] Entonces, ¿qué sucede cuando la gente se cansa de la donación de su tiempo?
[2] finales de 2010 los fondos disponibles [en línea]
Descargar Royal Park Village cuentas
Haga clic para descargar la Villa Royal Park de Cuentas 2011
Tres dormitorios para alquilar la playa de Jomtien
Casa de tres dormitorios para alquilar la playa de Jomtien. Una casa de tres dormitorios extendida individual disponible para alquilar totalmente amueblado.
Situado entre el Norte y el norte de las entradas al oeste del pueblo Royal Park, convenientemente situado para el acceso por carretera al camino de Thepprasit y Thrappraya camino de Jomtien
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- Baño principal bien equipado con revestimientos decorativos con agua caliente y fría
- Fuera patio lado sombreado con muebles de jardín de calidad
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Precios de alquiler
- Un mes 50.000 baht
- 2 - 3 meses 45,000 Baht
- 6 meses 35.000 Baht
- 12 meses 30.000 Baht
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Esta casa está al lado disponible desde el 20 de enero 2012
Para concertar una cita para alquilar esta casa de tres dormitorios para alquilar Jomtien Beach contacto
089 250 8765