Royal Park Village Vedlikehold regnskap for 2011

Kortfattet sammendrag

2011 på Royal Park Village var i stand til å betale alle sine regninger og beholde ekstra penger på THB 75.000. Men kontanter tilgjengelig i slutten av 2011 økt med BHT 210 974 skyldes i hovedsak donasjoner gjort av beboere fikk underholdsbidrag fra 2010 og forskuddsbetalinger for 2012.

9 beboere ikke betaler og 4 gjort delbetalinger for 2011, ble THB 144 211 ikke samlet inn og er enestående for 2011.

Midler tilgjengelig for 2012

The Royal Park landsbyen har midler THB 441508.
Disse pengene kunne ring inngjerdet og kun brukt til alvorlige reparasjoner som bassenger, veier, porter osv., og ikke for generelle kostnader. Dvs. midler som holdes for større reparasjoner.

2012 kunne kjøre på et tap

2012 Jeg spår et alvorlig problem. Dersom den nåværende trenden med ikke-betalinger fortsetter eller bare de samme beboerne som betalte i 2011 betale på nytt i 2012 kunne vi kjøre på et tap i 2012. Det vil si at det vil koste mer å kjøre Village enn de vedlikeholdskostnader som vi samler inn.

Vi vet at sikkerhetskravene avgiftene har gått opp med 48 000 baht for 2012. Ved hjelp av 2011 tall, vil dette ekstra sikkerhet kostnaden gjøre våre utgifter mer enn innbetalingene. Hvis noen andre kostnader øker, vil dette gjøre problemet verre.

Andre kostnader som kan endres over natten

Mange av reparasjoner ferdig i 2011 ble gjort gratis, privat betalt av beboerne eller arbeidet utføres av beboerne og ikke belastes for.

• Gates og barriersThe automatisert og vandring gjennom portene har blitt opprettholdt på total kostnad på Baht 3461. Portene ble fikset av en person bosatt uten kostnader for tid, bare for parts.The andre penger 10300 baht var for sveising portene for å stoppe folk som tvinger oppføring i landsbyen og en erstatning lås som var vandalisert.
• Svømmebasseng motor
  En beboer reddet landsbyen 25000 baht ved å betale for en erstatning svømmebasseng motoren ved svømmebassenget soi 4-5
• Admin
  All admin, telefonsamtaler, trykking, papir, reiser etc ikke belastes til landsbyen. Dette betyr at landsbyen er ikke betaler noen admin kostnader. Alle disse kostnadene dekkes av beboerne som påtar arbeidet i dette området.
• Regnskap
  Alle regnskap utføres av beboerne, og ingen kostnader er gjort til landsbyen
• Generelle reparasjoner
  Mange små reparasjoner som maleri, befestigelse skilter etc. utføres av en person bosatt som lader ikke bygda for tiden og mange elementer av materiale.

Er naboen betale sine vedlikeholdskostnader?

Det er viktig at innbyggerne er klar over folk som ikke betaler sine vedlikeholdskostnader. Det ville være nyttig hvis de ikke betaler beboerne fikk beskjed om å av sine naboer at deres penger er nødvendig for å hjelpe kjøre village.The totale mengden av ubetalte vedlikehold avgifter for 2010 og 2011 står nå på THB178, 641

Royal Park Village underholdsbidrag mottatt

Per den 31. desember 2011, de totale vedlikeholdskostnader er betalt for 2011 THB 1.052.630

Utestående vedlikehold avgifter for 2011

Utestående vedlikehold avgifter for 2011 utgjør THB 144 211

4 husene del betalt sin vedlikehold, men betalte ikke alle vedlikeholdskostnader. De er:

• 315/262
• 315/286
• 315/223
• 315/231

9 hus ikke betaler sine vedlikeholdskostnader. De er:

• 315/266
• 315/287 Dette huset nå skylder for 2010 og 2011
• 315/254
• 315/203
• 315/251 Dette huset nå skylder for 2010 og 2011
• 315/192
• 315/193 Dette huset nå skylder for 2010 og 2011
• 315/197
• 315/293

Diagram for å vise husene som betalte, ikke betalte

Totalt utestående Vedlikehold avgifter for 2010 og 2011

Den totale mengden av ubetalte vedlikehold avgifter for 2010 og 2011 utgjør nå THB178, 641.

Tegning for å vise hva avgiftene er enestående

Hvor pengene går

Mesteparten av det årlige budsjettet er brukt på fire elementene.

• Sikkerhet
• Electric for gatelys og bassenger
• Svømmebasseng vedlikehold
• Hagearbeid og generelt vedlikehold

Graf for å vise hvor pengene skal brukes

Royal Park Village Balanse 2011

Tilgjengelige midler

Landsbyen hadde en økning i bankens balanse for THB 210 974

• [2] utgangen av 2010 tilgjengelige midler var THB 230 534
• Utgangen av 2011 midlene nå tilgjengelig THB 441 508

Økningen i bankens balanse (midler tilgjengelig) for 2011 var i hovedsak som et resultat av

• Et overskudd laget i 2011
• Beboere rundt svømmebassenget soi 4-5 betalende mot fjorårets utbedring av bassenget
• Sene underholdsbidrag for 2010,
• Forskudd for 2012
• Bidrag gjort til landsbyen.

Diagrammet nedenfor viser de ulike typer inntekter mottatt i 2011 og effekten av inntekt på slutten av året balanse.

Diagram for å vise ulike inntekter for 2011

Midler holdt for større reparasjoner

Jeg foreslår tilgjengelige midler bør ikke brukes til generelt vedlikehold, men skal lagres og brukes som midler holdt for større reparasjoner ".

Grafen nedenfor demonstrerer effekten de ikke betalere har på dette fondet

Diagram som viser hvor mye - Funds Holdt for større reparasjoner

Hvis alle vedlikeholdskostnader ble betalt, ville tilgjengelige midler utgjøre THB 620 329

Kontantstrøm Prediksjon 2012

I fjor skrev jeg på bygda nettsiden [1]'' Så hva skjer når folk bli lei av å donere sin tid, eller jeg slutte å jakte de siste 18 mennesker som ikke ønsker å betale?.

I fjor (2011) Jeg hadde ikke den samme mengde tid å donere som i 2010, og som jeg hadde spådd flere hus ikke betalte. Som jeg har en ny familie, dessverre i 2012 vil jeg ikke ha så mye tid derfor jeg spår mer enn 9 husene vil ikke betale i 2012. Men hvis andre kan hjelpe med å kontakte huseiere i sikte til innsamling av landsbyen penger, er jeg sikker på de fleste vil betale i 2012.

Hver beboer må betale alle vedlikeholdskostnader og restskatt, andre kloke det er meget mulig at 2012 vi kunne kjøre på et tap.

Sikkerhetstiltakene avgifter har gått opp for 2012, hvis noen andre kostnader går opp som svømmebassenger, elektrisk osv, og bare den samme mengden av betalinger er laget i 2012 av beboerne, da vi kunne meget mulig kjøre på et tap i år. sikkerhet vil vi miste en anslått 8.000 baht i år. Dette er uten andre kostnader øker.

Diagram for å vise en kontantstrøm prediksjon for 2012

Village kontoopplysningene

Alle pengene betales til landsbyen er innbetalt til TMB banken, så det er uavhengige langsiktige registreringer av alle utbetalinger til landsbyen holdt av TMB banken.

Full konto bokføring er tilgjengelig for inspeksjon av alle betalende bosatt i landsbyen på forespørsel.

Informasjonen holdt omfatter alle fakturabeløp som sendes til innbyggere og innbetalinger. All utgående betalingsinformasjon er også holdt inkludert fakturaer som er betalt til leverandører og eventuelle beløp trukket fra landsbyen bankkontoen å foreta betalinger.

Forfatter av rapporten

Denne rapporten ble satt sammen av Richard. Bob og Richard oppdatert regnskap gjennom hele 2011 og holde all kontoinformasjon som datafiler (sikkerhetskopierte) og papir kontoer. Rapport ferdigstilt 11 januar 2012

Referanser

[1] Så hva skjer når folk bli lei av å donere sin tid?
[2] utgangen av 2010 tilgjengelige midler var [online]

Last Royal Park Village kontoer

Klikk for å laste ned Royal Park Village Regnskap 2011

| January 2012 Postet i: Regnskap | Comments Off | januar 2012

Tre roms hus til leie Jomtien Beach

Tre roms hus til leie Jomtien Beach. En utvidet tre soverom enebolig leies fullt møblert.

Ligger mellom den nordlige og nordvestlige inngangene til Royal Park Village, beleilig plassert for veiforbindelse til Thepprasit Road og Thrappraya Road Jomtien

Tre roms hus til leie Jomtien Beach består

Det fullt klimatiserte innkvarteringen består kort: åpen planløsning med spiseplass og godt møblert og ferdig, off som er patio dører til terrassen overbygget areal .. Kjøkkenet er fullt utstyrt vestlig stil med innebygd kjøleskap med fryser, mikrobølgeovn, gasskomfyr, varmt og kaldt vann. Alle tre soverommene ligger i første etasje: Utenfor er det off road parkering og den tidligere nevnte terrasse.

• Stue, fullt møblert med 42 flatskjerm-TV
• Master bedroom med garderobe og 32 tommers flatskjerm-TV, ensuite dusjrom utenfor master bedroom
• Soverom 2 fullt møblert med TV
• Soverom 3 fullt møblert med TV
• Internet klar
• Kabel-TV tilkoblet
• Master bathroom godt utstyrt med stilfulle fliser med varmt og kaldt vann
• Ut side skyggelagt uteplass med kvalitet hagemøbler
• Vask området med vaskemaskin, vannpumpe og vanntank.

cforms kontakt form av herlige: dager

Leiepriser

• En måned 50000 Baht
• 2 - 3 måneder 45000 Baht
• 6 måneder 35000 Baht
• 12 måneder 30000 Baht

[Vis som lysbildefremvisning]

Arranger en visning
Dette huset er neste tilgjengelige fra 20 januar 2012
Å arrangere en visning til leie denne tre roms hus til leie Jomtien Beach kontakt
089 250 8765

| January 2012 Skrevet i: hus til utleie Jomtien | Kommentarer (0) | Januar 2012